集体土地和国有土地的区别
1、所有人不同:
国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地的所有权人是农业集体经济组织。
2、用途不同:
国有土地使用方式主要有2种:
(1)通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;
(2)生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体土地的使用方式也可分为2种:
(1)将使用权转让、出租,获取收益;
(2)除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
3、收益渠道不同:
由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
wps两个表格怎么合并
两个表格合并的方法如下打开空白文档。点击右上角的智能工具箱。...平衡的近义词是什么
平衡的近义词列举如下平均平均如一,天下平均,合为一家,无轻重...现实一点的言情小说
首席御医,作者是银河九天。百变猎鹰,作者是糊涂小老头。一座城...不死之身歌词
歌词阳光放弃这最后一秒让世界被黑暗笼罩惩罚着人们的骄傲我忍受...怎么做云南豌豆粉
水兑豌豆粉,搅拌均匀至没有小疙瘩。将面糊倒入水中,搅拌,小火...他问我幸福与否是否永别了忧愁是什么歌
网络上经常有很多热门歌曲出现,其中他问我幸福与否是否永别了忧...家用电压240伏正常吗
家用电压伏是正常的,家用标准是伏,但是也会有偏差,只要不超伏...怎样找到一支好的股票
购买您了解的公司的股票。这是一个相当基本的规则,所有投资者都...核苷酸的种类
脱氧核糖核苷酸,简称脱氧核苷酸,是脱氧核糖核酸的基本单位。绝...钓海鱼不死的方法
重矶钓搭乘渡礁船上至离岛外礁或本岛延岸水深足够的钓场,一般为...ems是什么快递
是邮政特快专递服务,是由万国邮联管理下的国际邮件快递服务,在...自制香肠方法
材料猪肉适量羊肠衣适量水适量香肠调料适量。肠衣的准备,肠衣可...为什么说学播音毁一生 有哪些原因
说学播音毁一生的原因有播音主持是一个很苦的专业,表面看似很风...中秋节起源于什么朝代
中秋节是唐朝初年开始的。中秋节始于唐朝初年,盛行于宋朝,至明...黑蚂蚁和灵芝一起泡酒有什么效果
这种酒有活血止痛散寒助阳的功效,适量饮用,所有的酒都是有一定...