一梯一户的房子有什么缺点
1、公摊面积大
一般来说,每一层楼的户数越多,每户的公摊面积就会越少,那意味着一户一体需要承担更多的公摊面积。也就是需要花更多的钱来购买这一套房子。在建房的时候,公摊面积就已经固定了。即使只有一户人家,公摊面积也不会因此而缩小。
2、房子价格较高
对于房地产来说,一户一梯减少了他们可以卖的房子,为了得到更高的利润,一户一梯的单价都会比较贵。以一栋楼盖30层为例,如果建一户两梯的话,开发商只需要购买多一户的占地面积,却可以多30套可销售的楼房。
3、出行麻烦
一户一梯的情况下等电梯的时间会很长,尤其是在上下班高峰期。再加上中途上下电梯的时间,住在较矮楼层的人可能走楼梯还更快。
4、没有左邻右舍
比如家里突然发生了什么事情需要有人帮把手,那么邻居就可以起到很大的作用了,找上下楼也不一定有那么方便。
一梯一户的房子有什么好处
1、保障生活私密性
相比于传统户型,一梯一户,作为“私家电梯厅”,完美避开了嘈杂的环境,让生活更具安全性和私密性,是隐蔽室内空间的第一保障。同时,私家门厅独立入户系统打破了必须室内做玄关入户的弊端,无形中延展了生活空间尺度。
2、独享专属尊贵感
一梯一户多为洋房别墅独有,是少数人才能享有的生活标配。一梯一户布局,作为专属的私家门厅,在细节的打造和空间设计上,也更具层次和高度。
3、采光更充足
一梯一户的房子基本都是南北通透,室内各个空间的采光与通透性更强。
4、比较清净
本身一梯一户的房子,就是自己家而已,不会受到同层邻居的影响,更不会影响到隔壁的邻居,相对来说,更自由,更会享受一些。尤其是在休息的时候,不会受到邻居的影响。
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