二套房46万缴多少税
按照国家规定购买第二套房,契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90—144平方内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
法律依据:
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间;为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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