公司房产要交税吗
公司房产是需要交税的,房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。但是个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。另外具体的缴纳要看当地税务部门的规定,每个地方都有地方性政策。
关于房产税的交法有两种:
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比例)乘年税率(1.2%)
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入乘12%
从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。而关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。
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