公司卖房子税费是多少
一、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权,全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额。
二、企业所得税。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损,以上是其计算公式。
三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。
四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。
应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计算。
0
纠错
猜你喜欢
黄启天是什么电视剧
演员孙垒饰演的黄启天,出自中国国际电视总公司出品的刑侦剧清网...茼蒿大约炒几分钟
焯水后炒分即可,不焯水炒分钟。茼蒿这种叶子多的绿色蔬菜,炒来...丰胸小窍门这个你知道吗?
心理丰胸,时刻暗示自己我的胸部正在变得越来越丰满越来越挺拔每...关于勤奋思考的名言
重复是学习之母。人生不是一种享乐,而是一桩十分沉重的工作。世...倒立的常见姿势有什么
第一微倒立,将脚放在高于头的位置,臀部不能离地,这样就是微倒...一个死一个生的成语是什么
九死一生形容经历很大危险而幸存。也形容处在生死关头,情况十分...天气微凉注意添衣的句子
冬天到,愿寒风带着烦恼一起被吹跑,雪花带着快乐一同来舞蹈,冬...26攻速铭文怎么配
蓝色铭文搭配狩猎铭文,狩猎铭文可以为我们提供的攻速加成和的移...冻水饺怎么煮
冻饺子从冰箱取出来的时候不需要解冻,但要注意是沸水下锅。锅中...扩列处cp什么意思
扩列处就是问可不可以加好友,做情侣的意思。扩列是社交暗语。扩...幻影加长版和标准版的区别
幻影加长版纪念版是特别版,跟普通版是同一款配置,但车长增加了...儿童安全座椅要如何安装
儿童安全座椅安装方法将儿童安全座椅的接口对准座椅上预留接口,...形容雨大的成语
飘风暴雨来势急遽而猛烈的风雨。狂风骤雨原形容大风大雨。后也比...为什么录音和平时的声音不同 录音和说话的声音哪个更好听
当我们听到录音的声音时,我们会发现和平时的声音有着不同,听起...马天宇演的晋磊是什么电视剧里的角色
马天宇演的晋磊是电视剧古剑奇谭,晋磊原是一名普通少年,跟随隐...