二手房交易存在怎样的风险
二手房交易的风险有:
一、卖方的法律风险:
1、买方迟延付款;
2、买方不能足额付款;
3、房产市场下行时买方毁约。
二、买方的主要风险有:
1、卖方未按约交房;
2、卖方不协助办理过户登记;
3、买卖交易无效;
4、卖方配偶声称不知情;
5、卖方不迁出户口。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款,未依法登记领取权属证书的不得转让。
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