二手房选房技巧有哪些
1、购房量力而行:选择适合自己的楼:由于年轻人的工作流动性大,考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型,优势是价格优惠。新开盘的小区未来投资回报率高,户型也更合理。
2、尽量选择十分钟生活圈:十分钟生活圈意味着楼盘所处的城市化水平比较高。从住所到常去的其他地点,不超过可接受的时间并且有保障,还要考虑将来可能的变化情况,如工作调动、转学等。
3、节省出行时间成本:由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵,如果每天花费两小时在交通上,那么一月=六十小时=2.5天,一年=七百三十小时=32天,五十年=一千五百二十天=4年。
4、选择“五证”俱全的房子:大家买房的时候,往往对于楼盘政策和相关证件知识不了解,一个不小心就会掉入开发商的陷阱,所以了解房产相关的证件就显得尤为重要。
5、贷款方式要事先选好:很多人都不具备一次性付完所有钱的能力。目前选择贷款已成为一种流行的消费方式。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和还款方式,才能降低贷款成本,需要根据个人经济状况工资收入来安排。
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