二手房贷款计算公式是什么
二手房贷款计算公式有:
1、等额本息计算公式。月还款额=本金月利率((1+月利率)^n/((1+月利率)^n-1),公式中的n代表贷款的月数,^n就表示n次方,比如^240,就表示240次方(贷款20年、240个月)。
月利率=年利率/12。总利息=月还款额贷款月数-本金。计算原则为银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式。每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率。计算原则为每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
0
纠错
猜你喜欢
爱国七十周年的作文
建国周年。我爱我的祖国,就像我爱我的母亲,我的热血正旺,我要...创造与魔法变身药水怎么做
变身药水配方材料与制作攻略。配方元素精华个魔晶。魔晶这个道具...无助难过的语录
留守这玩意,可真是要体会过才知道的无助。因为是你,所以愿意等...国产金杉木是东北杨吗
国产金杉木不是东北杨,国产金杉木和东北杨的木材纹理颜色都不同...阜宁到滨海怎么走
路线阜宁滨海,总距离公里南京路澳门路天津路串阳路开发区大道烟...银行从业考试账户余额怎么提现
银行从业考试中已缴费并被确认报名有效的考生,需要在指定日期进...炒腊肠要不要把外面的皮撕掉吗
不用,在炒的过程中那层皮就掉了。做法将熟腊肠切成斜形小段。青...ntfs格式伤u盘吗
盘为格式对盘有损害,格式会使盘产生大量小文件读写操作,盘的读...没有nvidia控制面板怎么办
可以尝试将驱动卸载,然后从官方网站中下载最新驱动尝试,下载安...海绵宝宝的中文配音演员是谁啊
陈浩,演员配音演员。毕业于四川师范大学电影电视学院表演系。年...淡奶油和植物奶油区别
淡奶油和植物奶油的使用的原料不同口感不同。淡奶油也就是动物奶...甲类乙类功放有啥不同
甲类乙类的不同甲类放大器无交越失真和开关失真,而且谐波分量中...谁推荐下古代架空言情小说
庶女攻略作者吱吱孤芳不自赏作者风弄九重紫作者吱吱绾青丝作者波...武傲九霄女主角有哪些
有四个,分别是莫轻舞铁补天乌倩倩紫邪情莫轻舞楚阳上一世的爱人...冲销怎么做记帐凭证
用红字冲销法。用差额更 * 记账凭证又称记账凭单,是会计人员根...