二手房交钥匙注意些什么
1、水表账单结清:二手房交房时根据合同规定,买卖双方必须对水表进行抄表读数,由业主来结清水费。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费结清。
2、电表情况:交房时下家要配查验电表情况,看是否有被移动改装的迹象。
3、煤气过户:按照煤气公司的规定,二手房交房时,上下家要凭《房地产地产管理部门的规定,当住宅进行转让时,维修资金账户中的余额是不退还的。
4、电话和宽带费用:下家如果不沿用上家的电话,可到电信公司将号码注销或办理迁移。如果要沿用,需要双方一起到电信部门办理过户。
5、维修基金结算:根据房地产管理部门的规定,当住宅进行转让时,维修资金账户中的余额是不作退还的。
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