二手房买卖时要注意哪些事情
1、买卖前要进行产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。
2、定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。
3、签订书面协议时,最主要关注四个方面:产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
0
纠错
猜你喜欢
泡打粉学名叫什么
泡打粉学名叫碳酸钠,俗称小苏打,是一种白色略带点咸味的粉状物...排山倒海成语接龙
排山倒海海底捞针针锋相对对答如流流言蛮语。顺接下一个成语的字...隐秘的角落演员
隐秘的角落改编自紫金陈的推理小说坏小孩,由韩三平监制辛爽执导...维生素d和奶间隔多久
间隔半小时即可,可以更好的吸收维生素。维生素是人体必需的微量...小兵张嘎好词好句好段
俩人把枪和鞭放在门墩上,各自虎势儿一站,公鸡掐架似的对起阵来...刑警大队和刑侦大队的区别
刑警大队和刑侦大队的区别刑警侧重于抓捕罪犯,刑侦侧重于侦破案...车险续保时需要注意的事项有哪些
避免脱保上路。保险公司规定商业车险是可以提前个月续保的,而且...电生火技术原理
电生火的原理是,以市电电压通过变压器升压,使电弧击穿空气产生...月饼的口味有哪些
法式月饼是将中国月饼文化和法国糕点工艺结合制成的一种非传统月...古蜀国是什么民族
古蜀国先祖为冉族和羌族合化的蜀族冉族是从岷江上游兴起的土著民...论语问世多少年了
论语已问世余年。论语是中国春秋时期一部语录体散文集,由孔子弟...绍兴本地人喝什么黄酒
绍兴本地人喝会稽山,是黄酒中的一种,此酒的品质非常好,当地的...boss附件简历怎么做
工具直聘智能手机电脑打开直聘,选择下方功能栏目中的我的打开,...内裤上有黑点是怎么回事
内裤上有黑点可能是未及时清洗或未彻底清洗干净内裤,以及洗后没...栀子花的养殖方法
盆土栀子花喜欢为的酸性土壤。施肥生长期每周浇肥水一次,现蕾期...