二手房买卖要收房产税吗
二手房买卖是要收房产税。具体征收详情如下:
1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积。
2、合同印花税:房屋成交总额×0.05%。
3、营业税:普通住宅2年内,房屋成交总额×5.55%。2年或2年以上免征。非普通住宅2年内房屋成交总额×5.55%,2年或2年以上差额×5.55%。
4、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
5、土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5%,3年至5年房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上免征。
6、买卖合同公证费:买卖合同需要公证时才须缴纳,税费为房屋成交总额×0.3%。
7、契税:是应由买方交纳的,交税比例普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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