二手门面房税会降吗

二手门面房税,征收的税率具体说明如下:

一、卖方需要承担:

1、销售不动产营业税:根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。

2、营业税附加:根据所缴纳营业税税额,城建税城市7%、县城5%、乡镇1%;教育费附加3%;地方教育费附加2%

3、个人所得税:按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。

4、土地增值税:是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照30%、40%、50%、60%四级超率累进税率进行征收。

5、印花税:0.05%

二、买方承担:印花税0.05%、契税3%。

0
纠错

猜你喜欢

二手门面房税会降吗
问答乎 m.wendahu.com