二手房交易不成怎么要回定金
二手房交易不成,关于定金的退回这一问题,根据我国法律规定,一般分为以下三种情况:
1、因政策变化或者不可抗力导致的交易失败,卖方应将定金退回给卖方;
2、因卖方原因导致交易失败,卖方应该向卖方退还双倍定金;
3、因买方原因导致交易失败,卖方无需向卖方退还定金。
因此,在买方缴纳定金前,一定要对将要购买的房屋、购房政策和卖方进行一个比较充分的了解,避免不必要的损失发生。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
0
纠错
猜你喜欢
萝卜和蜂蜜相克吗
萝卜和蜂蜜不相克,可以同吃。而且白萝卜蜂蜜水还有一定的养生功...古代双亲都死了的孩子叫什么
孤露释义幼年丧父或父母双亡出处嵇康与山巨源绝交书少加孤露,母...乙肝15阳性是什么意思
第一,如果肝功能正常,阴性的阳性,提示没有病毒复制,原则上观...玲珑剧情介绍
在一块神秘未知,名为宿川的大陆上,流传着许多神话时代的美丽传...大年初二祝福
新春佳节到,我把福来祝,好运天天交,生活步步高,彩票期期中,...衣服洗完有馊味怎么办
如果刚好有太阳,可以加点食盐花露水衣物柔顺剂或天然皂粉等再洗...去山西平遥玩什么时候最适合
四季都适合,以秋天气候最为舒适。平遥的气候特点平遥境内属于温...狐假虎威的假的意思
狐假虎威,汉语成语,拼音为,狐,指狐狸虎,老虎假假借,凭借,...中国的保尔柯察金是谁
吴运铎。有中国的保尔柯察金之称的人是吴运铎。年月,吴运铎加入...qq上兴趣部落的盈利模式
上兴趣部落是靠流量来盈利。登录手机,单击动态,即可看见兴趣部...双十一预付定金可以参加满减吗
随着双十一预售活动临近,相信很多小伙伴也都开始关注今年双十一...九儿的主题歌叫什么名字
九儿是电视剧红高粱的片尾曲,由何其玲阿鲲作词,阿鲲作曲,分别...孕18天血hcg正常值是多少
孕天血液正常值是,因为机器设定的标准值不一样,操作方法不一样...遇事沉着淡定的句子
人生就是这样,想要拥有却不能够拥有,或许会使人们自暴自弃。确...社畜本畜是什么意思
社畜本畜指被公司当作牲畜一样压榨的员工,多用于自嘲。属于网络...