二手房交房注意事项
一是确认房屋面积,交房时实地测量二手房的建筑面积、实际面积,并与房本上的数据进行核实比对,二是检查房屋结构,交房时看二手房是否存在私自改造、违规搭建阳台、小厨房、小阁楼的情况,并进一步了解房屋内部结构,如线路走向、管道走向等,三是检查房屋设备设施,看是否存在墙壁脱皮、天花板渗水、管道堵塞的情况,四是签署《房屋交接书》,这是交房时的必备步骤,此类书面证明具有法律约束力,可要求卖家严格按照房子买卖合同,将房子交付给买家。
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