二手房交易要什么流程
二手房交易的流程:1、申请。申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约;2、受理,受理人员应当核对登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,当场予以受理,并向申请人出具受理证明;3、符合登记条件的,工作人员将申请登记的事项记入不动产登记簿;4、领取房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
第一套房子要交多少税
契税平方米以下首次购房的按缴纳平方米按房价缴纳平方米以上按房...十大好看的穿越电视剧推荐 穿越电视剧排行榜前十名
宫锁心玉步步惊心带动了穿越剧的火热浪潮,大家都喜欢看现代女主...半夜饿了吃苹果长胖吗
半夜吃苹果是不会发胖的,因为苹果含有多种维生素和酸物质,苹果...感谢语顾客
发这短信给您,是为了表达我内心由衷的谢意,同时也要恭贺您,由...羊肚菌怎么洗
新鲜的羊肚菌不需要泡发,直接取一碗适量的清水,将羊肚菌放入碗...运动健康怎么连微信
在运动健康里面,点击右下角的我的,进入到我的里面。然后在打开...邮编是什么东西
邮编即邮政编码,是一个国家或地区为实现邮件分拣自动化和邮政网...罗非鱼怎么做
用料罗非鱼克盐适量油适量料酒汤匙生抽汤匙蚝油汤匙面豉酱少许鸡...和平精英队友召回模式在哪
和平精英队友召回模式是创意工坊地图,玩家进入游戏后,点击左上...那个星期天主要讲了什么?
那个星期天文章写了一个小男孩在某个星期天里等候母亲带她出去玩...民初奇人传希水怎么复活的
民初奇人传希水没有死,希水重伤后,藏身于广州的羲和帮助希水治...初中物理需要补习吗
个人觉得不需要,理由如下初中物理比较简单都是基础。做好课前预...面是粗粮吗
粗粮是相对我们平时吃的精米白面等细粮而言的粗粮主要包括谷物类...玉米怎么做好吃简单家常菜做法
先把玉米去外衣和须清洗干净,把玉米全部剥下来。黄瓜洗净小块。...双色球怎么兑奖
,彩票中奖者应当自开奖之日起个自然日内,逾期不兑奖的视为弃奖...