复式loft是什么
复式loft是两种风格的户型。
复式是指在概念上是一层,并不具备的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。复式层高一般为3.3米。优点是在房子局部加一层,提高了空间利用率;动静分区明确,缺点为上下楼对老人孩子不方便。
而loft作为直接承袭了“仓库”风格的户型类型,最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高,除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。优点为层次分明,立体感较强;动静分离,私密性强;得房率倍增,加大空间(一般计算面积是只计算首层面积的);使用成本低,物业费收单层,缺点为会受层高限制,大多较压抑;隔音效果差,楼体陡峭,不适宜老人和儿童。
复式户型由于是局部二层的设计,对于房间区域的要求相比loft户型要更高。
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