为什么两梯两户的房特别少
因为大多两梯两户的房子位于高档小区,不但价格昂贵,而且房子的公摊面积大,对于刚需者来说不划算。其次每户人家配用一个楼梯,显得奢侈,造成资源浪费,最后两梯两户,住户承担的公摊费用较高,且比两梯两户的得房率低。
两梯两户和两梯四户的房子,从公摊的角度来说差距就是很大的。两梯两户和两梯四户,前者的公摊面积是比较大的,既然如此,前者的套内面积就小一些,相当于把更多的钱花在了公摊上面。而后者相对来说就划算一些,因为一层楼有四户人家,四户人家公摊,肯定压力小一些。
还有就是采光和通风的区别。一层楼两户人家和一层楼四户人家,建筑又是有局限性的,显然一层楼两户人家更容易做到两户都南北通透,而一层楼四户人家,其中两个边户是南北通透,中间户可能就做不到南北通透了。
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