租商铺面积怎么算的方法是
租商铺面积的计算方法是:公摊系数=公摊面积除套内面积,而套内面积等于建筑面积减公摊面积。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。
一般商铺的公摊面积都是要比住宅大,这样是为了消防的原因,另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。商铺公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏,会对商铺的经营产生不同的效果。
商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人流量有直接影响。商场的空间面积是有限的,公摊越小,可容消费者的活动空间就越少,这样人流量就会受到限制,从而影响商铺的经营效果。
法律依据:
《合同法》第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
2021护肤品排行榜10强推荐:自然堂雪域第2 第4推荐35岁以上
护肤品是日常护肤必备护肤品,今天本站根据各大品牌销量和口碑等...高考志愿填报软件靠谱吗
目前很多高考生已经开始考虑报考哪所学校了,而近些年来随着互联...云孝顺是什么意思
云孝顺,网络用语,指的是在网上公开表达自己的孝顺之情,现实生...苻怎么读
苻的读音是,,通常指白英。另外有历史人物苻雄苻坚等。基本解释...翡可以组什么词
翡翠也称翡翠玉翠玉缅甸玉,是玉的一种翡帱清王士禛白紵词之三翡...白鹿原的作者是谁
白鹿原是陈忠实的代表作。小说长达近万字,是陈忠实历时六年艰辛...王者荣耀有那些女的人物
王者荣耀法师中的女性人物有王昭君妲己安琪拉甄姬小乔武则天芈月...夜里孤独的句子
过去的不会再回来,就算回来了也不再会完美。是心虚还是被揭穿,...新年要点灯多少天
新年要连续点灯天。大年三十开始,要连续三天将门厅的灯点亮,不...关节炎的治疗方法有哪些
方法一外科疗法。外科治疗主要包括关节腔穿刺滑膜切除关节置换关...国旗的象征意义是什么
国旗是国家的一种标志性旗帜,是国家的象征,它通过一定的样式色...卫平是哪个电视剧
卫平是电视剧永远一家人中的角色。永远一家人是由马进导演,保剑...安时容量是什么意思
安时容量是电池电容量的表示单位,电池的电容量是一定的,使用时...发生交通事故多久报警
交通事故发生后应该立即报警,因为事故发生第一时间报警,有利于...桂花鸭的做法
做法步骤锅中加入清水煮开,放入处理干净的鸭子,同时加入三瓣大...