租商品房有税吗
房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。
(1)营业税:月租金收入×3%/2,
(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳台人员不征),按照在市区标准计算即30×7%=2.1。
(3)教育费附加:营业税×3%(外籍和港澳台人员不征),即30×3%=0.9。
(4)地方教育附加:营业税×1%,即30×1%=0.3。
(5)房产税:月租金收入×4%,即2000×4%=80。
(6)土地使用税:免征土地使用税。
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