押三付一的房租怎么交
押三付一的房租是指第一次交房子的时候,需要一次xing8交四个月的房租,也就是三个月是提前给房东的房租,还有一个月是作为押金给房东的房租。房租如果没有特殊规定的话,通常是三个月一交。也就是你一月租的房子,一月给了房东1+3个月房租,那么在3月的时候还要交,交的是4/5/6月的房租。
从房东的利益出发考虑,在租房中要求租客缴纳一个月的押金,是因为怕个别租客在租约进行到一半的时候毁约,那么对于房东的利益就会产生损害。因此交押金的时候,遇到租客半路反悔了,房东是可以按照毁约而拒绝退还押金,这也是合情合理的。我们签订的合租合同是受法律保护的,按照法律,房东是不能够擅自解除和租客的合同。
租客可以在合同期满,按照正常流程把房子退掉了。房东把租客的押金全额返还。但是,如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了,就要进行相应的赔偿,房东一般会在押金里面扣除这笔费用。
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