个人如何快速办理房产证

个人如何快速办理房产证需要的材料:

1、不动产登记申请书2、申请人身份证明;3、房屋初始登记证;4、买卖合同;5、销售发票;6、房屋测绘成果;7、契税完税或减免证明;8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。如有贷款的还需提供抵押登记的相关手续。

不动产登记业务流程:申请人至总服务台查验书证并取登记号,凭号至登记窗口受理登记,领取收件收据,至领证日期后凭收件收据、申请人身份证明交费领证。

办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。也可以自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右,也可以免除代缴的风险。但是需要花费时间和体力。

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