老人去世房屋过户流程是什么
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的gong1安局办理;而继承人证明则需要到市gong1安局或者是区gong1安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。
6、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
死神vs火影怎么放大招
死神火影放大招有三种,首先是普通大招,直接按键就可以,第二种...2020抖音早安句子
悄悄的,我进入了你的梦中,慢慢的,我在你的梦中漫步,轻轻的,...一件什么填空
一件衣服一件事情一件礼物一件外衣一件行李一件内衣一件内裤一件...农村自建的管理房违法吗
农村房屋属于违建的情况,没有经过审批私自建房不符合一户一宅规...东莞常平有什么好的电子厂
常平顶力电子厂,地址广东省东莞市常平镇黄竹园街东莞大新能率电...煮熟的肉能放几天
一般能存放至天。保存方法在肉表面涂一层白酒,然后用保鲜膜或保...西瓜放冷冻层还能吃吗
西瓜放到冷冻层里面,只要没有变质,还是能继续吃的,但是口感不...关于越南语字母的发音
越南语言发音规则大致是这样的的发音相当于汉语拼音中的发歌的音...怎么捕捉乌龟
水下徒手捕捉在河道湖泊池塘中发现有野生龟活动的迹象时,即下水...猪拉黑色稀粪便怎么办
一胃炎或胃溃疡胃部有外伤就会导致有胃出血症状,常见的胃炎或者...海螺沟自驾游路线怎么走
海螺沟自驾游路线如下由成都经成雅高速公路,过天全,穿二郎山隧...香蕉怎么做冷菜
食材苦瓜一根香蕉一根蜂蜜适量枸杞适量。苦瓜切去头和尾,用筷子...任逍遥歌词
歌词让我悲也好让我悔也好恨苍天你都不明了让我苦也好让我累也好...粤菜烧焖酱制作方法
柱候酱克海鲜酱克花生酱克甜酱克蚝油克美极酱油克鱼露克,生抽克...关于诚信做人方面的对联
花因拒绝染污而愈益芬芳,心因坚守诚信而愈益高尚。一人诚信一人...