个人房子如何做民宿
1、定位:想开民宿,遇到的第一个问题就是定位问题,民宿传来国内,除星级酒店和商务快捷酒店外,国人将所有大大小小的酒店都称为民宿,其中一种是真正的民宿,暂且称为A类民宿,另外大部分都并不是真正民宿,这部分大多有度假酒店的设施,而且投入和规模也较大,我们暂且称为B类民宿。
2、A类民宿:A类民宿都是自家多余的房间,投入很少,也不需要太多的专业设计,经营服务都是自己家人在做,这类民宿没太大的经营压力,也是最能体会人文与情怀的所在,其实现在我们所接触到的案例和朋友开的民宿,都不是这一类的,现在大部分的所谓民宿都是B类民宿,我们可以重点谈谈这种民宿。
3、B类民宿:这部分民宿多是度假酒店的配置,投资在百万到千万之间,因为有了一定的投资,为了把控投资风险,业主会聘请专业的设计团队,这对无经验的初涉酒店行业的业主来说是非常明智的选择,我们所说的B类民宿其实已经不属于真正的民宿”了,而是酒店。
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