产权过户条件有什么
产权过户条件有以下几种:
1、登记要件:房屋所有权转移登记申请书(原件留存);申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证书(原件留存);赠与合同(原件留存);契税完税凭证(查验原件);有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意;宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
2、登记时限:登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
3、办理房产过户手续时需要的东西:需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
4、要查询二手房的产权状况:查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等。
0
纠错
猜你喜欢
为什么人会在哭的时候流鼻涕
从中医的角度去解释,眼泪出于肝,鼻涕出于肺,为心之液,随心所...QQ等级要多少级才能升皇冠
等级是年腾讯公司推出的中的一种制度,现在的等级以天为单位,每...剁椒鱼头用什么盘子蒸
可用钢化玻璃盘白瓷盘等。剁椒鱼头是湖南湘潭以及湘赣交界地方的...中国女篮的最好成绩是
中国女篮在世锦赛上的最好成绩是年夺得银牌。在年巴塞罗那奥运会...淘宝商品淘宝客如何设置推广
淘宝商品可以通过淘宝客做一个销量的提升,今天我分享下淘宝客是...广州在沙面怎么去大沙头码头方便
路线一起点沙面。步行米,到达文化公园乘坐地铁号线,经过站,在...芋泥蛋糕做法
主料蒸熟的芋头克牛奶克鸡蛋五只油克糖克面粉克辅料柠檬汁几滴。...运动会手抄报文字内容
对于孩子们来说,运动的好处就是可以促进骨骼长长变粗,增加骨密...风险管控中心怎么解除
风险管控中心解除的方法如下打开手机管家。点击病毒查杀。在病毒...眼镜蛇属于保护动物吗
眼镜蛇属于保护动物,其被列入中国国家保护的有益的或者有重要经...仓鼠可以用沐浴露洗澡吗
因为水洗会导致仓鼠感冒,引发皮肤病甚至死亡。夏天 * 沙,变成...买紫砂壶多大容量合适
买紫砂壶多大容量合适,从实用角度来说,最主要的还是要考虑喝茶...澳门著名小吃有哪些
澳门著名小吃有礼记炭烧杏仁饼礼记牛肉干礼记花生糖礼记蛋卷等。...怎么给手机做标点
打开苹果手机键盘,编辑文字后选择右下角。只需点击左下角的数字...梦到丈夫带女人回家了
梦见老公带女人回家了,预示着朋友运势一般,朋友间的关系会很紧...