长期租赁合同超过20年怎么解决

1、依据我国合同法的规定,房屋租赁合同最长的期限不能超过20年,超过20年的,超出的部分是无效的,当事人想继续租赁的,可以重新签订租赁合同。

2、《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

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