夫妻共同贷款要注意什么
1、签约时两人同时到场:当以夫妻名义一起请求房贷时,银行需同时调查两人的资质,大家记住,办理相关手续时也有必要同时签字。
2、主贷、次贷有考究:夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。夫妻双人可以指定谁是主贷人,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要依据实际状况来定,能够从收入、征信、年纪这几方面分析。
3、所占比例提早定好:在夫妻一起贷款买房时,所占比例各是多少需要确定,避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中,即便房产证上没有出现另一方的姓名,也不影响其对房子享有所有权。依据相关法律规定,所有者能够选择共有方式,假如是选择一起共有,则两边享有的权益相同;假如按份共有,则需求提早切割,并在房产证上载明。
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