买期房付全款有哪些注意事项
买期房付全款时要注意
(1)基本的“五证”齐全:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
(2)使用规范的合同文本:一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。
(3)需要相关证明文件有效:如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内
(4)要约定条件和时限:购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
0
纠错
猜你喜欢
水资源的环保口号 保护环境保护水资源的标语
节约为本,治污优先珍惜水就是珍惜您的生命。人人关心节水,时时...90白鸭绒和95白鸭绒的区别
鸭绒含量不一样,白鸭绒比绒的含绒量低。鸭绒被绒比绒更暖和。价...压缩面膜保质期是多久
一般的护肤品,保质期应该都在两到三年,但为了卫生起见,建议是...2023未来10大热门专业 什么专业就业前景好
未来大热门专业有土木工程专业新能源专业法学专业临床医学专业人...科目一一般一题多少分
科目一是从题库道题中随机抽出道题进行作答,题分,分即为合格。...木瓜为什么有臭味
木瓜有股微微的臭味。其味道来源除了果实本身天然木瓜激素还有瓜...手机系统导航方式怎么设置
在手机的众多应用程序中找到系统设置。进入到系统设置中,向下拉...腾讯大王卡有多少特权
月费元,包含腾讯应用专属流量特权,赠送来电显示。套餐外省内流...房屋精装修都包括什么 精装房有哪些优点
房屋的装修可是一个大工程,有不少的家庭会选择将自家的装修设计...土豆烤饼窍门
土豆去皮洗净后用切丝工具擦出细丝,鸡蛋搅成蛋液。将土豆丝和鸡...关于结婚成语有哪些
关于结婚成语有举岸齐眉燕尔新婚鸾凤和鸣龙腾凤翔福缘鸳鸯喜成连...女人穿什么睡衣好看
可爱风睡衣平日里走可爱风格的妹子,在睡衣的选择上也可以延续自...小鹿犬长啥样
小鹿犬即迷你杜宾犬。直立耳,耳位高,可以剪耳。眼睛饱满,明亮...奥迪最便宜的跑车:奥迪A3敞篷版Cabriolet(售价不到37万)
前面我们看过了玛莎拉蒂最便宜的跑车万,保时捷最便宜的跑车万,...b轮融资意味着什么
轮融资就是第二轮融资,意味着业务发展慢慢壮大。融资从狭义上讲...