商铺返租是什么意思
一、商铺返租是什么意思
指的是开发商将比较大商业项目进行分割,从而变成很多小项目,然后再把它出售给业主,业主需要签订一份合同,在合同期限内,商铺需要交由开发商管理,但是开发商会支付相应的租金,投资回报率在8%左右,最高能够达到12%。
在合同期内,经营权是归开发商所有。这种情况下对于业主来说就很划算了,不需要承担经营风险,每个月还能够收取固定的租金收入。
二、商铺返租注意事项
有关于商铺返租的注意事项是比较多的,主要包括以下几点内容:
1、要对周围环境进行考察,了解这套房源是否适合用来做商铺,购买者需要了解商铺的投资回报率,如果年利率低于8%,那可能就不推荐投资了。
2、要了解开发商有没有合法的房产证件,如果开发商的手续不齐全,那就不推荐购买,要是以后发生纠纷是很难说清楚的,购买者没有办法维护自己的利益。
3、在双方合作之前,必须要先谈好各方面的条件,附加费用用由谁来承担,在条件谈好以后,也要记得签订一份返租合同,便于双方日后维护各自的利益。
0
纠错
猜你喜欢
苹果手机如何退出app
方法点击你苹果手机键连接二下,就可看到你手机正在运行的程序,...45分解质因数是多少
分解质因数是多少解析,所以的因数是和。每个合数都可以写成几个...感谢你给我简单的陪伴和温暖是什么歌曲
感谢你给我简单的陪伴和温暖是出自歌曲苦尽甘来,这首歌是由翁梓...三角形中线定义几何语言
三角形中线定义三角形中,连接一个顶点和它所对边的中点的线段叫...十二月的花有哪些
十二月的的花有很多种,像美丽的茶梅早茶花,还有迎着风雪进行绽...柴油和煤油成分有什么不一样
煤油由天然石油或人造石油经分馏或裂化而得。主要是指一种化学物...汽车年审脚踏板要拆吗
汽车年审脚踏板不要拆,加装脚踏板并不算非法改装,根据具体车型...带动物的四字词语
万象更新抱头鼠窜鸡鸣狗盗千军万马亡羊补牢杯弓蛇影鹤立鸡群对牛...温度计正确使用方法
首先,使用之前,一定要检查体温计是否有破损,破损的体温计是不...为什么星星晚上会发亮
有两个原因它是一颗恒星,自己会发光发亮,像太阳一样。它在其他...褙子里面穿什么:齐胸襦裙是最佳组合
背子始创于秦,又名绣,亦名罩甲,宋代还有一种说法,认为背子本...三星fold支持5g吗
韩版三星手机支持网络,也仅有韩版三星支持网络,其它版本不支持...背叛的反义词是什么
释义背离叛变。反义词忠实忠诚老实真实不虚假。归顺指向敌对势力...谁知道车矢菊的花语
没有车矢菊,只有矢车菊。矢车菊属一年生或二年生草本植物,高可...容忍他人吸毒拘留几天
容忍他人吸毒拘留是处日以上日以下拘留,可以并处元以下罚款情节...