商品房和经济适用房的区别有哪些
1、概念不同。经济适用房的主要销售对象为中低收入家庭,购买这类房可以享受税费减免的优惠政策,在中低收入家庭的经济承受范围内,是一种保障性住房。而商品房是由房地产开发商负责开发的房产项目,出售时按市场规律进行。
2、价格不同经济适用房在出售时,严格按照政府指导价进行定价,同时政府在经济适用房的建造过程中,提供了用地、资金等方面的扶持,降低了经济适用房的出售价格,但商品房在出售时,完全按照房地产市场的情况进行定价。
3、质量不同经济适用房在建造的过程中以经济、适用为主,房屋功能齐全,满足家庭的基本生活需求,重点突出实惠二字,而商品房除了考虑到实用性,还考虑到了房屋的装饰性、区域性等方面,讲究的是房子的设计理念。
4、权利不同经济适用房是由国家统一进行规划的,购买此类房屋时,购房者可以免征土地出让金等费用,因此房价远远低于商品房,但经济适用房的产权人只拥有房屋的使用权,无法享受到房屋的收益权,如果将房屋上市进行交易,必须补交各种税费,而商品房的产权人拥有房屋的完全产权。
总而言之,经济适用房属于保障性住房,比较适合中低收入家庭,而商品房完全按房地产市场情况进行定价,对购房者的经济条件要求更高。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
科陆电子被国资控股后有什么行动
科陆电子表明未来还将陆续出售部分光伏电站项目,将有限的资源投...请问手抓饼里的油是猪油吗
常用做手抓饼的油是植物油,用猪油也可制作。其做法如下一原料鸡...用卡纸做装饰的做法
需要准备的材料就是非常普通卡纸颜色的话可以根据自己的喜好来进...2022学校延期开学可以买学生票吗 学生票什么时候能购买
学生票是大家在读大学期间独享的一个政策,但由于购买学生票的时...和兄弟合伙做生意怎么管理
合伙做生意管理方法如下抽屉式管理。每个人员办公桌抽屉都有一个...关于遇见的治愈系句子
总有几分钟,其中的每一秒,你都愿意拿一年去换取。总有几颗泪,...汽车站带酒能过安检吗
汽车站带酒能过安检。车站允许携带两瓶两公斤白酒乘车没有白酒度...钉钉圣诞勋章是怎么获取
打开你的手机钉钉软件,进入首页。点击我的,进入我的页面,在我...王者荣耀没铭文可以打上王者吗
王者荣耀没铭文可以晋级到王者段位。无铭文的游戏技巧铭文的配备...国铁集团是什么级别
国铁集团是国企单位,是经国务院批准依据中华人民共和国公司法设...王者荣耀孙尚香出装和铭文搭配
孙尚香适合的铭文搭配如下隐匿蓝色隐匿移速方便孙尚香更好的移动...火神指的是谁
火神是民间俗神信仰中的神祇之一,汉族民间信仰和传说中最著名的...百威啤酒是哪里的
百威啤酒配方来自捷克,而现在的百威啤酒产自美国。当然中国武汉...英语专业四级怎么考
本考试共有六个部分,写作听写听力理解完形填空语法及词汇阅读理...猫的种类常见的
中国狸花猫狸花猫的原产地是中国,属于自然猫,是在千百年中经过...