商品房预售合同和购房合同一样吗
不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指,房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人所签订的合同就是商品房预售合同。
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。
购房合同一般包括商品房预售契约,和商品房买卖契约两种。
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。
0
纠错
猜你喜欢
平安保险年交三年叫什么险
平安保险年交三年一般属于理财类保险,这样的保险产品比较多,如...杀好的鲜鲍鱼怎么保存
鲜鲍鱼如短期存放也可以密封后放在冷库或冰箱速冻室内。但忌长期...在秦之后中国哪个朝代时间最长
汉朝存在于公元前年到年,是中国历史上继秦朝后出现的朝代,在中...+31是哪个国家
是欧洲国家荷兰的区号,国际电话区号是根据标准分配给各国或特殊...钱学森故事梗概
钱学森,男,汉族,浙江杭州人。中国 * 优秀党员忠诚的 * 主...沙棘可以和牛奶榨汁吗
可以。沙棘性温,又被称为醋柳果酸刺果,其中含有大量的维生素以...我的世界暮色森林传送门怎么做
制作暮色森林传送门玩家需要准备桶水朵花颗钻石。首先玩家要在地...农村的花椒树怎么种
挖穴栽植,为了使花椒定植后,生长发育良好,栽植时应挖大窝,施...vivo退出键在哪里
以为例,手机退出键设置步骤在手机桌面上找到设置图标,点击进入...海藻面膜敷30分钟可以吗
可以。在敷海藻面膜时建议敷分钟即可,时间过长海藻面膜会干掉,...在古代一炷香的时间是多久
古代一炷香的时间一般约为半个时辰,也就是现在的一个小时。不过...黄米粽香鸡做法窍门
原料黄米克,鸡腿个,香菇几朵,新鲜粽叶,酱油,料酒,白胡椒粉...一个家庭允许几个低保
一个家庭允许有一个低保,凡持有非农业户口且共同生活的家庭成员...脂质是能源物质吗还是脂肪才是呢
脂质和脂肪都不是能源物质。脂质是细胞上的结构物质,而脂肪是能...库布孜,哈萨克族乐器中最古老的一种
哈萨克族文化是在一个闭塞的生活环境下形成的。哈萨克族人民在辽...