毛坯房出租房东需要注意什么

1、毛坯房出租出租前，房东提前准备好该房屋的证件资料，比如房产证、建筑质量认定书、验收合格证等资料，方便租客检查，因为毛坯房租客需要自己装修才可入住，所以这些证书资料很重要。

2、要注意改造事项，因为是租住的，后期合约到期是需要收回的，所以在进行毛坯房出租的时候，要提前约定好改造事项，对不能动的主体表明，签订好相关合约，避免后期造成安全隐患。

3、签订好租聘合同，该合同要详细，对于毛坯房装修费用那方支付，装修材料怎么处理，后期退租时装修费用怎么结算等问题要标准明确，并且要注明租金付款方式和租期。