男女双方离婚后如何分割房产
房产属于一方婚前财产的,离婚时不进行分割;属于婚后共同财产的,由双方自行协商怎么处理,协商不成由法院判决。
如果房产是按揭房,还未取得房产证的,双方可以自行协商先由一方使用房产,等取得房产证后再确定房屋产权的归属,协商不成由法院判决,但法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。等取得房产证后当事人可以再另行诉讼。
【法律依据】
《婚姻法》第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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