南宁购房流程是什么
南宁购房流程如下:
1、看开发商资质等级及证书。要看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐全,“二书”包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)。
2、检查房屋产权是否明确,防止购买到小产权房。
3、看地段、环境,选择市中心交通好、配套成熟的房子,还是配套目前不成熟、周边升值潜力大的郊区房,这需要根据自身具体情况来定夺。
4、看房子设计,户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度,合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。
5、从口碑估质量,看开发商以往所建小区来估测质量,开发商在老业主里的口碑,业内的名声,都可以大致的来估计未来小区的质量,选择大品牌开发商是关键,千万不能只信置业顾问的一面之词。
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