明年五种房子不能买
三四线城市的“泡沫”房 自从一线城市受到调控的重点照顾后,很多三四线城市的房价也被炒起来了,除了开发商集中开盘之外,很多炒房客也借机窜入三四线城市,这让市场突然出现供不应求的现象,但是这种突然的巨大需求是隐藏着大量的泡沫。结果是,一波高峰期过后,剩下的是很多刚需的购房者,但是他们的工资是大大低于房价的,所以供贷成为了这里面问题,目前调控也开始逐步深入到这些城市,想转手基本不可能,新房到处都是,谁还会高价买二手房呢,并且当房价高位持续动力不足时,价格必然会下跌,那么那些高价投机的人就可能要哭了。
一二线城市的商住房 以前商住房因面积小,总价低、不占用购房资格等是房产市场的香饽饽,但是从去年开始以北京为首的几个大城市发布了政策限制交易商住房,不允许卖给个人;购买二手商住房,需要五年社保且连续60个月缴税;已经入住的商住房再交易只能全款,禁止银行审批贷款。这些政策也一下导致商住房变成了鸡肋,无人问津。
没有产权证的小产权房 大部分小产权房都是建设在集体土地上没有缴纳土地出让金等费用的房子,所以这类房产没有正规产权证,建设的产权证一般归开发商所有,这些小产权房在法律上是没有任何保障的,因为房子无法上市交易,申请房贷,抵押贷款等,所以很难的出手,即使交付中介交易,对于费用和信任度这块也会存在很多疑问。
限时限售新房产 大家都知道,限售是楼市调控发布的大招,为了防止炒房者对房价的过渡拥捧,很多城市的房子都规定买了之后三到五年之内是不能进行交易的,所以,如果想在某城市投资房产,那么在购买之前一定要了解清楚,你所购买的城市是否存在限售政策,包括具体规定条款等,不然一旦买入,那么短时间被套就很尴尬了。
没有达到标准期限的保障房 这类保障房包括经济适用房,回迁房,两限房等,有些城市都要求满足一定条件才可以进行交易,一般来说都是购买三五年以后,并且这类房产达到标准期限,出售的时候也要执行政府的指导价,并且需要缴纳更多的税费,如果投资房产建议不要购买这类房产。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
高压低压多少才正常
正常成人在安静状态下,血压低压是在为正常,高压是在为正常。血...微信发票助手如何使用
随着电子发票的推广使用,纸质发票基本被取而代之。在开票前,需...2023高速免费最新通知
根据最新通知,年的高速公路免费通行时间已经确定。根据重大节假...两段视频怎么合成一段播放
打开手机剪映点击开始制作从手机上传第一个视频。然后在视频编辑...绿豆芽长叶子了还能吃吗
可以。绿豆芽是我们生活中经常能吃到的美食,绿豆芽是经过浸泡水...软件技术和游戏软件哪个专业好
软件技术软件技术是一个发展变化非常快的行业,软件人才要按照企...原油下跌对股市有影响吗
石油价格对我国这样的出口国不是坏事,有利于控制进口型通货膨胀...冻乌贼怎么保存
如果吃新鲜的,把水沥干,摸一点盐在表面,直接放冰箱中急冻。如...非洲大蜗牛有毒吗
非洲大蜗牛是有毒的。非洲大蜗牛在中国属于入侵物种,它携带有大...枸杞配红枣冲水喝有什么好
枸杞可滋补肝肾,明目,润肺止渴,进而使人面色红润。红枣具有补...隐秘的角落彩蛋解析
我们知道朝阳妈妈会要求他记账。而朱朝阳认识了严良和普普后,会...两只螃蟹的寓意是什么
两只螃蟹的寓意是遇到困难应该互相帮助,而不是看到别人出去就想...酒店管理师证书怎么报名
取得酒店餐饮职业烹调面点餐厅服务客房服务等中级国家职业资格四...点读笔的工作原理
点读笔的工作原理如下点读笔是小型的扫描器,点读笔扫描到图像后...自制皮冻放在冰箱里能放几天
冷藏天,冷冻个月。熬好的皮冻可以放冰箱的冷藏里,不要超过三天...