不能转租的房屋有哪些
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
有下列情形之一的房屋不得转租:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
4、不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。
法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十八条:房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。
0
纠错
猜你喜欢
天天早上吃泡饭好吗
长期下去影响健康,因为经常吃汤泡饭或边吃饭边喝汤,吃进去的饭...立秋祝福语2023(20篇)
秋天开始插队,夏天立马让位炎热还没消退,凉意渐渐尾随烦恼点滴...大连科目三直线行驶评判标准
方向控制不稳不能保持车辆直线运动状态不合格。遇前车制动或车距...世界上真的只有人一种高级动物
在地球上可以说只有我们人类这样一种高级动物但在宇宙中不只有人...怎么知道木瓜有没有熟 很硬的青木瓜怎么催熟
木瓜是不少人喜欢吃的水果,尤其是女生,不仅美容养颜,而且还有...汽车突然全车没电状态
手动挡,将钥匙旋转到挡位,踩住离合挂入挡,不要松开离合,让人...早餐只吃花生好吗
早上可以空腹吃花生,但是不能吃太多,每次不超过克为宜。因为花...陀螺是什么意思
玩具的名称。陀螺指的是绕一个支点高速转动的刚体。陀螺是中国民...春节小报资料
春节,即农历新年,是一年之岁首传统意义上的年节。俗称新春新年...小型餐饮企业的库存商品有哪些特点
餐饮企业为了方便顾客,适应多种消费需要,还兼营商品销售业务,...变压器局部放电实验方法
作业负责人检查试验接线是否正确,确认试验现场布置好安全围栏并...安吉白茶是炒青绿茶吗
炒青是指在制作茶叶的过程中利用微火在锅中使茶叶萎凋的手法,通...类似何以笙箫默的小说结局好的
类似何以笙箫默,结局完美的小说有指间秋阳作者桩桩风起青萍作者...微信聊天记录可以按照日期删除吗
微信聊天记录可以按照日期删除吗微信聊天记录不能按照日期删除,...美妆蛋存放技巧
美妆蛋用过之后需要清洁,取清洗剂揉搓美妆蛋,洗去残留彩妆。用...