套内建筑面积包括公用设备间吗

公用设备间不属于套内建筑面积之一,房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。一般公有设备间都建设在顶楼建筑,而顶层会做些退台留出一定空间,一方面保证外立面美观,一方面可以放些共用设备,以此来保证地面仰视不会被看到,一般是用来放水箱或风机设备,根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353*中相关内容,以及中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告,可以知道如建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积,因此公用设备间属于公摊面积部分,而不是套内建筑面积。

0
纠错

猜你喜欢

套内建筑面积包括公用设备间吗
问答乎 m.wendahu.com