100平米办房产证多少钱
一、办理房产证收取的主要费用是契税,面积在90平米以下的收取房价的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元一本。
2、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
二、满五年
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:6元平方米(卖方缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%
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