怎么进行契税计算
契税计算方法:(应缴纳税额的计算公式)
新房应缴纳税额=计税依据*税率
二手房应缴纳税额=二手房率*房地产评估价
1、首套房建筑面积小于90平米时,应缴纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米时,应缴纳总房款的1,5%的契税;建筑面积大于144平米时,应缴纳总房款的1,5%的契税。
2、二套房时,不管建筑面积为多少,都应缴纳总房款的3%
3、房产性质为别墅或商业用途应缴纳3%的税
4、小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%的税
5、房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%
契税流程:
购房—交首付—办理贷款—贷款审批—审批合格—进入交房流程
0
纠错
猜你喜欢
内在和外在的含义包括哪些
内在的含义指的是事物自身所固有的内在的优点内在的刺激人存于内...迎春花的样子和特点是什么
迎春花小枝细长直立或拱形下垂,呈纷披状。小叶复叶交互对生,叶...兰花的诗句
夕窗香思发,风影欲篝纱。冬草漫寒碧,幽兰亦作花。猗猗秋兰色,...中国五大戏曲剧种之一:评剧特点介绍
评剧与京剧豫剧越剧黄梅戏被并成为中国戏曲五大戏曲剧种。都是有...570ml啤酒是多少斤
啤酒大概是一斤。啤酒是以小麦芽和大麦芽为主要原料,并加啤酒花...枣怎样晒才不会烂
首先将上等白面用白布包好,上笼蒸分钟。取出后晾凉,把结块的面...注册会计师审计产生的根本原因
注册会计师审计产生的根本原因是企业所有权和经营权的分离。注册...杭州梅雨季一般持续多久
杭州梅雨季一般持续天左右,长时可达一个月。梅雨时间一般是月上...如何处理别人老是冷哼
做法如下避免情绪化。不要别人一冷哼你就气不打一处来,认为别人...高铁上能带卷发棒或夹板吗
高铁上能带卷发棒或夹板,因为卷发棒和夹板不属于限制携带的物品...折莲花的教程是什么
准备一张正方形的纸,把纸两点斜线对折找出中点,然后将一角顺着...身心疲惫的心情说说
不要为了迎合所有人,把自己过得这么累,费尽心思让所有人都开心...灌篮高手的五位明星球员是哪五位
流川枫毕业于富丘中学,是湘北高中篮球队的王牌球员神奈川五大最...怎么看排骨是好排骨
新鲜的排骨外观颜色鲜红,最好粉红色,不能太红也不能太白。气味...s18赵云出装铭文
赵云在游戏中的定位是打野,这里我们推荐出装也是往打野方面推荐...