什么叫小产权房子
1、第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。
3、第三种解释是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真zheng3法律意义上的产权。
4、第一种和第二种解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖(经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易),其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议,而且拿不到真zheng3法律意义上的产权证。
0
纠错
猜你喜欢
[精选]什么茶治便秘
消化不良精神压力大都可能导致便秘,经常四仁茶蜂蜜茶荷叶茶决明...魅族MX5怎么开WIFI热点
魅族打开热点方法如下打开手机设置图标,然后点击双卡与网络点击...大鱼海棠拍摄地是哪个土楼
大鱼海棠拍摄地是福建省龙岩市永定区的客家土楼。大鱼海棠是彼岸...沃尔沃xc60新能源能用绿牌吗
沃尔沃新能源汽车属于插电式混合动力汽车,所以需要上绿牌。但是...京极真vs怪盗基德集数
京极真怪盗基德集数是名侦探柯南海外版第集和第集,名侦探柯南原...什么是策论文议论文政论文
策论文是以政策时事为写作内容的议论文,与平常议论文写作要求基...冬至的文化内涵 养生之道与饮食风俗
冬至,是我国农历中一个非常重要的节气,也是一个传统节日,至今...咸阳的重点高中有哪些
兴平西郊中学始建于年,其前身为兴平县县立中学,是兴平地区校史...毛绒裤搭配
黑色长款大衣粉色围巾深色毛绒裤皮鞋。裤脚别出心裁的设计更增添...范冰冰在哪部电影中扮演一个洗脚妹
范冰冰在苹果电影中饰演洗脚妹。为演活苹果中的洗脚妹角色,冰冰...螳臂当车的当是什么意思
词语解释当阻挡的意思。螳螂举起前腿想挡住前进的车子。比喻不自...微信上面的小雨伞是什么
微信上面的小雨伞是开启了青少年模式的意思。微信青少年模式开启...华为移动版和联通版有什么区别
华为移动和联通版在配置和外观上几乎没有变化,只是华为移动版手...三七粉和孢子粉相克吗
三七粉和孢子粉可以一起吃,三七粉和孢子粉都是比较常见的中药材...为什么会觉得自拍时镜像的自己比反向的照片漂亮
因为你照镜子的时候会是最自然地,微观角度也会是最佳的,觉得丑...