什么是得房率超过85%怎么收费
得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率,是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。在多层住宅中,得房率85%是比较正常的。得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率并非越高越好,也需要有一个度。在签订购房合同时,购房者可以让开发商出示有关计算公摊面积的所有数据,这样业主可以通过数据求出公摊面积,计算得房率。业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,以了解各种数据的计算方式及其文件等等。
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