什么是不动产抵押,不动产抵押有何特点
所谓不动产抵押,是指抵押人以其合法拥有的不动产,以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。据悉,当债务人不能按时履行债务时,抵押权人有权将抵押的房地产进行拍卖,而拍卖所获得的款项将优先用于偿还债务人的欠款。
那么,不动产抵押具有哪些特点呢?据了解,不动产抵押具备以下两个特点:一是,具有潜在升值可能性;二是,相对动产抵押来说,不动产抵押风险较小。这也是,为什么不动产抵押更受贷款机构青睐的主要原因。
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