怎么判断贯穿性裂缝
贯穿性裂缝属于严重质量问题,并不是开发商所说的属于质量通病。业主可要求进行权威鉴定,或赔偿或换房。楼板的裂缝按严重程度分为表面裂缝即找平层的裂缝,中度裂缝,贯穿性裂缝。贯穿性裂缝一般出现与墙角成45°的位置,检查裂缝是否贯穿,可以在裂缝处泼些水,再到楼下看顶棚是否滴水。楼板上的贯穿性断裂缝的原因分别都有楼体的基础有沉降,把楼板给拉裂了。这种情况最为严重,但发生的概率比较低。楼板的配筋不符合规范,导致开裂。设计上不太可能,施工过程中有可能是开发商偷工减料。楼板的混凝土标号不符合规范要求,施工过程中钢筋的支模有问题,修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法,去除找平层的区域,铺钢丝网重新浇灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中,化学浆液会自动沿着裂缝渗透,由于具有较小的表面张力。
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