购买公有住房能贷款吗
购买公有住房不能贷款。公有住房,产权归属国家,承租人拥有的只是使用权。国家有明确规定,公有住房只有使用权利,没有买卖、转让、继承、出租等权利。因此,购买公有住房不能贷款。
虽然公有住房只能自己使用,不能贷款。但私下出租可以。有地区的房子,使用权买卖过户后可以变更成大产权,所以,可以到当地中介公司或房管局去咨询一下。
除公有住房,以下这些条件的房屋都不能贷款:
1、没有取得房权证的房屋。没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记,因而不能贷款。
2、集体土地上的房屋。集体土地上房屋没有缴纳土地出让金,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款。
3、房龄很老的房屋。房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款。
4、旧城改造内的房屋。旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款。
0
纠错
猜你喜欢
社工就业前景如何
目前,我国的社会工作师大多活跃在社会福利社区矫治司法等各个领...win10开机一直配置更新
取消自动更新首先,按键键调出运行,输入点击确定,调出本地组策...甲亢病人可以吃竹笋吗
甲亢患者由于甲状腺分泌过多,出现体重下降亢奋等症状,在饮食上...好看的女主网游小说完本
网游之毒医女盗贼作者为闲妻网游之桃花朵朵开作者为一人花落微微...怎么撕创可贴比较不疼
首先取一根干净的棉签,蘸取少量的苏打粉,轻轻的涂在创口贴的周...酸奶可以当面膜吗
吃酸奶能直接做面膜酸奶直接涂抹在皮肤表面会起到保湿润肤的功效...中考需要准备什么
中考需要准备准考证和考试文具,考试文具一般包括蓝黑色墨水钢笔...网红句子简短可爱
蠢是会传染的,你们别靠近我,我机智。最简单的长寿秘诀保持呼吸...港金999是什么意思
港金是香港流出的含金量为以上的黄金,从香港购买的黄金一般都会...过失伤人检察院不批捕怎么办
过失伤人检察院不批捕,需要 * 机关补充侦查的,应进行补充侦查...05年海马普力马车自动落锁开关在那
遥控钥匙调整开锁方式同时按住遥控钥匙的解锁键和锁车键秒钟。转...浩诚词语的含义是什么
浩诚的含义是真诚以待,诚之以礼。浩浩字的本义是指水势浩大,亦...鳗鱼是海鲜吗
海鳗是海鲜,河鳗不是。生活中食用的鳗鱼基本是河鳗,而河鳗一般...如何把手机照片传上美图秀秀
步骤在手机应用市场,直接下载美图秀秀后,在桌面会显示对应的程...三国演义里诸葛亮骂死的是谁
王朗,本名王严,字景兴。东海郯人。汉末至三国曹魏时期重臣经学...