购买已购公房有什么弊端吗
购买已购公房有什么弊端吗,说明如下:
1、购买已购公房没有什么弊端,只需比正常商品房多交个土地出让金。
2、已购公房是原单位的福利房,职工通过折合工龄等优惠方式购买的一种房屋。
相关说明:
1、公房可以买卖,不是部分产权,是私产。原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等。
2、公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
3、以市场价购买的公有房屋,由于已经取得了商品房屋所有权证,在性质上等同于私房,所以,在进行二次交易时,买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可,不需再缴纳土地出让金。
0
纠错
猜你喜欢
车祸人伤事故赔付标准
发生交通事故造成财产损失或人身损害的肇事者应当承担损害赔偿责...懒的真正定义是什么
懒惰是一种心理上的厌倦情绪。它的表现形式多种多样,包括极端的...重庆江北区好点的小学有哪些
鲤鱼池小学,地址在重庆市江北区鲤鱼池一村号。港城小学,地址在...怎么下载烹饪模拟器
通过手机中应用商店或特色订制搜索需要的烹饪模拟器软件并下载安...修和脩的意思是一样的吗
修的基本释义装饰,使完美,如修饰整治,恢复完美,如修缮修理修...如何判断香菇是否变质
看香菇褐色表面是否有白色或绿色的粉末状霉菌,表面颜色是否变黑...灭鼠实用方法
使用捕鼠器或者捕鼠夹捕杀老鼠是最传统的方法。利用老鼠胶或者强...手机上面照片删了怎么找回来
在自己手机里面找到照片然后进入。进入照片之后就可以在这个里面...美好的未来语录
南山得心跳仍在继续,我们的脚步也没有停息,梦想在前方,未来也...两个结构与所失相似的四字成语
若有所失好像丢了什么似的,形容心神不定的样子,也形容心里感到...高层都是二次供水吗
这样才能确保住户可以正常使用,一般是从六层开始。当水被传送到...对方撤回的图片怎么看
以微信版本为例,在使用微信的时候,若用户在查看消息之前对方选...为什么我老爱打嗝
打嗝是一个生理上常见的现象。打嗝是因为横隔膜痉挛收缩而引起的...象代表什么象征意义
善解人意,勤劳能干,聪明灵性的象,在中国传统文化里与祥字谐音...鱼缸干湿分离是什么意思
鱼缸干湿分离是氯气棉抬高,之后让棉离开水面,是一种干湿分离的...