购买二手房流程具体是什么
购买二手房具体流程为:
1、选择房源,购买二手房的第一步就是寻找房源,可以通过房产中介机构、亲戚朋友、熟人同事的介绍、当地的一些房地产网站或者报纸登载的信息查找;
2、实地看房核实产权,卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;
3、签订合同,房产交易双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;
4、银行贷款;如果购房者不是一次性付清房款,需要办理按揭贷款的手续;
5、申请过户;
6、缴纳税费;
7、办理产权转移过户手续;
8、房屋交接,房屋交接后,还应注意物业的交接。
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