购买期房是什么时候开始还月供
购买期房后,一般是银行批款下来办完手续后次月开始还月供,所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定,是银行决定。办理贷款流程如下:贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行;签订贷款合同后缴纳工本费、公证费;银行会审核贷款人的情况后放款;银行放款后会发短信或打电话提醒贷款人什么时候是还款日。
购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。购房者在确定购房意向之后就是签约了,签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。
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