售楼处买房怎么砍价
1、找准目标:不是所有的房子都可以砍价的,比如一些特别抢手的房子,开发商不愁没人买,就算你是全款,开发商也不一定会让利给你。一般来说,期房和尾房都很容易被砍价的,因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘,议价的空间都比较小。从期房到现房,房价涨幅一般在10%左右,因此你可以在此范围内跟开发商议价,而尾房通常能砍1%到3%,也有极少数能砍5%的。
2、找准时机:买房要看时机,相信这点大家都很清楚,所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房,当房地产市场不景气时,房屋的空置率就会很高。在这个时候,开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高,结果自然也会比较令人满意。
3、货比三家:买房砍价时,可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金,但由于更喜欢这个房子,是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者,告诉售楼员自己准备一次性付清,但是由于一时拿不出钱,要求更加优惠的价格,看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意,但是家人不同意,如果房价再低点就可以解决问题了。
4、抓住弱点:如果你想“砍价”的话,那么即使是在售楼处喜欢上某个楼盘了,或者是喜欢上某个户型了,也不要喜形于色。此时,你一定要在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病,表现出一种“可买可不买”的拖延态度,并且明确指出该楼盘的缺点,比如交通不便利或生活配套不齐全等。
5、组团购房:团购的方式在房屋买卖交易中也很常见,一般越多人买房,销售员就会越高兴。所以说我们可以找几个正好也需要买房的人一起组团去买房,也可以去报一个团购买房的活动,这样组团买到的房子会比市场上的更加便宜。
6、找老业主介绍:想要砍价打折可以请老业主帮忙介绍,这也算是一个好办法。如果找老业主介绍,自己和老业主都会享受优惠,所以老业主一般都是非常乐意帮忙的。现在有很多楼盘都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。
7、一次性付款:买房选择一次性付款,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。通常可以从销售人员那里得到百分之二到百分之五左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
大年初二的禁忌
大年初一二忌洗衣,传说这两天是水神生日,因此忌洗衣。回门时不...葫芦什么时候采摘最合适
寒露和霜降之间,即每年的月日到日之间,这时的葫芦藤干枯秧下架...side是什么意思
英美。名词由想象的中线分出的一边,一侧事物左方或右方的一旁,...相见恨晚有几种意思
相见恨晚意思是遗憾相识太晚,形容一见如故,意气极其相投。作谓...欠钱不还到哪里起诉
欠钱不还属于民事中的借款合同纠纷,我国法律对借款合同纠纷的管...沙家浜阿庆嫂什么茶馆
沙家浜阿庆嫂是春来茶馆,春来茶馆是江苏常熟市沙家浜芦荡风景区...天科电子太阳能热水器控制器S3
使用方法是设置键设置电加热的温度上限以及加水水位上限。加水水...胆小勿看!回族女孩割礼图片
割礼作为一种传统,历史悠久,女性割礼在非洲等地盛行,是千百年...芜湖市公交卡挂失许需要带什么
公交卡挂失需要带的东西为当初办理卡所用的身份证,和最近一次充...一物降一物下一句
没有下一句,这是一个汉语俗语。意思比喻宇宙万物相生相克,生生...重阳节发朋友圈祝福句子
生命的秋天是枫叶一般的色彩,虽然不是明媚春光却胜似,九月初九...在轿车里面睡觉可以吗
轿车通风的情况下,可以在里面睡觉,比如打开车门或者车窗。在开...浓浓反义词是什么
浓浓反义词淡淡。浓浓,汉语词汇。释义形容程度深很深很厚。淡淡...网上哪里买固态硬盘好
京东商城。京东商城主营电子类商品,可供选择类较多亚马逊商城。...如何选择美术培训班
选择美术培训班时主要要注意以下几个方面看培训机构制定的学期教...