售楼处有预售许可证原件吗

售楼处一般都是预售许可证复印件,除了许可证复印件,还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证(或开工报告)四个证书,如果不放心,可以去当地房管局查验。

相关拓展:“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证,如果有了预售许可证,就说明开发商应该有了其他的相关证书,否则房地产管理部门不会给开发商预售许可证。购房者在审查了名副其实的预售许可证之后,即可以放心选购商品房。售房许可证有两种:一种是现房的销售许可证;另一种是期房的预售许可证。现房的销售只需到房地产管理部门备案即可,销售许可证不是必须的法律文件。而期房的预售必须取得房地产管理部门颁发的预售许可证才能进行。

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