盖楼的基本流程
1、房地产开发公司的准备工作,在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
2、行政审批部分,根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:
(1)选址定点;
(2)规划总图审查及确定规划设计条件;
(3)初步设计及施工图审查;
(4)规划报建图审查;
(5)施工报建;
(6)建设工程竣工综合验收备案。
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