板楼和塔楼的区别
板楼和塔楼的区别是板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,一般板楼同层住户在2到4户。塔楼一般是指高层建筑,外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。
板楼的优点是户型方正,且多为南北通透,采光通风好,各套户型的优劣差距较小,在居住密度上,板楼一层住户不多,居住起来较安静,在房屋使用率上,板楼因为电梯井等公共面积少,所以一般公摊小,管理成本较塔楼低。塔楼的优点是塔楼由于社区建筑密度较高,通常房价较低,在建造结构上,塔楼多是框架结构,也就是说承重墙少,户型可以灵活分割,塔楼相对板楼较高,高层居住视野开阔,结构强度高,抗震性较好。
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